A csapadékvíz nem kemény víznek, hanem lágy víznek számít. Ebből adódik az, hogy kevesebb kalciumot és magnéziumiont tartalmaz a vezetékes vizekkel szemben és így kisebb mértékben okoz vízkövesedést.
A városi esővíz nem mindig felhasználható, mert a szennyezett levegőből bele kerülő anyagok miatt savas kémhatású lesz, vagy is a pH értéke kevesebb lesz mint 7. A savas jelleg nincs jó hatással a környezetre. Ennek ellenére a vegyészek véleménye szerint a savas jellegnek előnye is van. Ugyanis ha az összegyűjtött csapadék nem lenne savas, akkor ebben az esetben jelentősebb tisztítási eljárások miatt mindenféleképpen többlet vegyi kezelésre lesz szükség. A csapadék tárolásánál fontos, hogy bizonyos mértékben az előszűrés el legyen végezve, továbbá fontos odafigyelni arra, hogy a vízzel kapcsolatba kerülő felületek milyen anyagból vannak.
A nagyvárosi esővízzel szennyezettsége miatt még az öntözés sem ajánlott. Csak és kizárólag abban az esetben használjuk öntözésre, ha jól átgondolt és a piacon kifejezetten erre a célra kialakított tárolókat és szűrőket használunk.
